Tidigast till senhösten höjer Stångåstaden årets hyra med uppskattningsvis ett par procent för 14 500 hyresgäster.
- Det blir ingen retroaktivitet och vi skickar med en översiktlig information med juniaviseringen till våra hyresgäster som vi informerar fortlöpande, förklarar Dan Stenberg som är Stångåstadens finansdirektör.
Om bolaget väljer att höja hyran med en hundralapp i månaden för normaltrean kommer hyresgästerna billigt undan på grund av de havererade hyresförhandlingarna.
Hyresgästerna kan alltså tjäna en tusenlapp på fördröjningen utan hyreshöjning från 1 januari 2007.
- Det är din uppfattning. Vi vet ju inte alternativet eftersom vi inte kom överens som målet var, säger marknadschefen Mats Fransson.
25 maj beslutade den borgerliga majoriteten i Stångåstadens bolagsstyrelse att varsla om uppsägning av samarbetet med Hyresgästföreningen. Men avtalen löper fram till den 31 december i år, så egentligen har inget hänt som direkt påverkar hyresgästerna.
- Det är ingen idé att eftersom vi står för långt från varandra. Däremot vill vi gemensamt hitta fram till en annan och mer effektiv modell för att lösa den här typen av tvister och vi vill komma överens innan året är slut, förklarar Dan Stenberg.
Ska ni hyresförhandla med varje hyresgäst?
- Vi kan inte förhandla med varje enskild hyresgäst utan lämnar ett förslag till ny hyra till hyresgästerna någon gång i höst.
Vad händer om hyresgästen säger nej?
- Antingen accepteras nivån eller också förkastas den. De hushåll som säger nej hänskjuter vi till hyresnämnden som får avgöra vad som är en skälig hyra, säger Dan Stenberg.
Ni är missnöjda med hyresmarknadskommittén?
- Vi behöver en annan medlingsfunktion som vågar fatta beslut, slår Dan Stenberg fast.
Det beror bland annat på att hyresersättningsavgiften försvinner och att Hyresgästföreningen tvingas betala hyra för tidigare gratislokaler.
Östgöta Correspondenten 2007-05-31
Om bolaget väljer att höja hyran med en hundralapp i månaden för normaltrean kommer hyresgästerna billigt undan på grund av de havererade hyresförhandlingarna.
Hyresgästerna kan alltså tjäna en tusenlapp på fördröjningen utan hyreshöjning från 1 januari 2007.
- Det är din uppfattning. Vi vet ju inte alternativet eftersom vi inte kom överens som målet var, säger marknadschefen Mats Fransson.
Inget har hänt
Hyresgästföreningen har cirka 11 000 hushåll i Linköping som medlemmar och de flesta bor i Stångåstadens hus. 25 maj beslutade den borgerliga majoriteten i Stångåstadens bolagsstyrelse att varsla om uppsägning av samarbetet med Hyresgästföreningen. Men avtalen löper fram till den 31 december i år, så egentligen har inget hänt som direkt påverkar hyresgästerna.
Ny tvistlösning
Nu vill bolagsledningen starta samtal och förhandlingar med Hyresgästföreningen, men inte om hyresnivån 2007:- Det är ingen idé att eftersom vi står för långt från varandra. Däremot vill vi gemensamt hitta fram till en annan och mer effektiv modell för att lösa den här typen av tvister och vi vill komma överens innan året är slut, förklarar Dan Stenberg.
Ska ni hyresförhandla med varje hyresgäst?
- Vi kan inte förhandla med varje enskild hyresgäst utan lämnar ett förslag till ny hyra till hyresgästerna någon gång i höst.
Vad händer om hyresgästen säger nej?
- Antingen accepteras nivån eller också förkastas den. De hushåll som säger nej hänskjuter vi till hyresnämnden som får avgöra vad som är en skälig hyra, säger Dan Stenberg.
Ni är missnöjda med hyresmarknadskommittén?
- Vi behöver en annan medlingsfunktion som vågar fatta beslut, slår Dan Stenberg fast.
Miljonförlust hotar
I kölvattnet på Stångåstadens varsel kan Hyresgästföreningens ekonomi drabbas negativt. Man riskerar att förlora intäkter på mellan fem och sex miljoner kronor på ett bräde.Det beror bland annat på att hyresersättningsavgiften försvinner och att Hyresgästföreningen tvingas betala hyra för tidigare gratislokaler.
Östgöta Correspondenten 2007-05-31
