Utebliven höjning på avfall sänker Botryggs hyror

Botrygg sänker hyran

Botrygg sänker hyrorna med cirka en krona per kvadratmeter från den 1 juli.

- Inga stora pengar, konstaterar bostadsbolagets vd Michael Cocozza i en kommentar till sitt beslut.
Anledningen är att Tekniska Verken och kommunfullmäktige tar tillbaka avgiftshöjningen för avfall med mellan 100 och 150 kronor per år och genomsnittligt hushåll.
Därmed behöver inte fastighetsägarna höja hyrorna för att betala mer till Tekniska Verken från den 1 april.

Kan bli mer

- Det är principiellt viktigt att bostadsbolagen hänger på och sänker hyran när kommunen beslutat att inte höja avfallstaxan, anser Cocozza.
Beslutet i Tekniska Verken och Linköpings kommunfullmäktige överklagades av Botrygg i januari liksom beslutet i december angående taxan för vatten och avlopp.
- Går detta också igenom så blir det en större hyressänkning i juli, lovar Cocozza.





Östgöta Correspondenten 2009-03-24

Klagande 70-åring vräks - Linköping

Om du ringer fyra eller fem gånger om dagen med olika klagomål till din hyresvärd riskerar du att bli vräkt.

Det drabbade en 70-årig kvinna. Sedan många år tillbaka hyr hon av Stångåstaden som nyligen sade upp hennes hyreskontrakt.
Med juridiskt stöd av Hyresgästföreningen drevs fallet till hyresnämnden som gick på Stångåstadens linje. I nämndens beslut motiveras kärnan i beslutet:

90 samtal

"Mellan den 2 oktober 2008-19 oktober 2008 ringde (NN) 35 gånger till kontoret och 55 gånger till jouren. I snitt har hon hört av sig 4-5 gånger per dag."
- Vi har försökt att hjälpa vår hyresgäst som har det tungt i tillvaron. Hon behöver hjälp men vill inte ha den och då ställs saken på sin spets, förklarar Stångåstadens vd Hans Lander.
Då har hon alltså förverkat sin rätt att bo kvar?
- Det finns egentligen ingen sådan gräns. Men vi anser att vi är duktiga på att hantera den här typen av kontakter. I det här fallet har vi jobbat med både oss själva och med inlevelse för att lösa hennes problem. Men någonstans räcker det och det gjorde det då och där, säger Hans Lander.

Klara jobbet

Hyresnämndens beslut är inte prejudicerande och därför är ärendet överklagat till hovrätten. Där fortsätter kvinnans juridiska ombud och Hyresgästföreningens jurist att driva ärendet.
- Stångåstaden påstår att kvinnans klagomål har resulterat i en stor arbetsbelastning men min linje är att bolaget har så pass stora resurser att man ska klara av den här typen av uppgifter, anser Zelijko Kranjec.
Står Hyresgästföreningen på hennes sida?
- Jag agerar som jurist och ombud vilket inte är samma sak som att Hyresgästföreningen accepterar ett sådant här beteende. Men kvinnan betalar sin hyra och sköter sig. Stångåstaden borde ta ett större socialt ansvar och som hyresvärd vara mer generös mot henne, säger Zelijko Kranjec.
Vad händer om hovrätten går på vräkningslinjen? Vart ska kvinnan då ta vägen?
- Det kan jag som jurist inte svara på.
Nämnden konstaterar i beslutet att Stångåstaden hävdar att kvinnan "inte är mottaglig för diskussioner om annat boende" och att "företrädare för socialkontoret har varit på besök, men (NN) släpper inte in någon ...".






Östgöta Correspondenten 2009-03-13