Botrygg höjer inga hyror

Botrygg AB och Hyresgästföreningen har kommit överens om att inga hyreshöjningar ska ske nästa år. Botrygg har hyreslägenheter i Stockholm, Göteborg, Linköping och Norrköping. Det rör sig om sammanlagt 1 200 hyreslägenheter.

Förklaringen till de oförändrade hyrorna är framför allt det låga ränteläget.

- För 2010 räknar vi med kostnadshöjningar för såväl drift- som fastighetsskatt. Men detta tas ut av att räntekostnaderna idag ligger lägre än förra hösten, menar Botryggs vd, Michael Cocozza. Mot bakgrund av att inflationen i september låg på minus 0,8 procent så ter sig en oförändrad hyra som rimlig.

 Hyresgästföreningens ordförande, Barbro Engman, är nöjd med uppgörelsen. 

- Detta är en bra uppgörelse för hyresgästerna. Det märkliga är väl snarare att inte fler fastighetsägare agerar likadant. Trots att räntan är låg har vi fått flera krav på rejäla hyreshöjningar runt om i landet. Nu förutsätter jag att fler fastighetsägare, både allmännyttiga och privata, gör som Botrygg. De sänkta räntorna ska givetvis komma hyresgästerna till del, menar Barbro Engman.

NorrköpingsTidningar 2009-10-14

Höjde hyran 34,7 procent

Folkbladet den 25/9 skriver Kerstin Lackemo Widén och Mårten Arnberg från styrelsen i Hyresbostäder att bolagets ekonomi är god. För fem år sedan ändrades fokus från hus till människa. Hus eller lägenhet kan ju inte betala någon hyra.

Det infördes också ett nytt hyressättningssystem, kallat Rättvis Hyra, vars huvuduppgift var en omfördelning av hyrorna. Högre hyror mot centrum och motsvarande sänkning i ytterområden i Norrköping. Man kungör också att Hyresbostäder varken förlorar eller ökar sina intäkter vid omfördelningen. Under dessa fem år har bolaget använt sig av påståendet, ökade kostnader och med Hyresgästföreningens godkännande fått igenom hyreshöjningar i vårt område, Såpkullen på totalt 34,7 procent.

Motsvarande förbättringar i lägenheterna efterlyses. Vår hyreskostnad har nu passerat 1 000 kr. per kvm. I hyressättningssystemet finns infört fiktiva kostnader, som ger ökade intäkter men inga kostnader. Boendepreferenser är ett bra exempel på otillbörlig hyressättning. Hyreshöjningen för ett år sedan på 3,9 procent var på tok för stor och vid fel tidpunkt, vilket visade sig redan under slutet av 2008. En omförhandling borde ha skett. Nu kräver bolaget för år 2010 ytterligare 2,9 procent p.g.a. ökade kostnader. Detta krav är rent oförskämt mot HNAB´s hyresgäster.

Arbetslösheten ökar med sämre betalningsförmåga och pensionärskollektivet får sänkt pension nästa år men detta beaktas inte.

För nästa femårs period kommer nu Hyresbostäders nya slogan DU ÄR HEMMA, som tyvärr inte ger några nöjda hyresgäster.

Har Kerstin och Mårten sanktionerat den sista höjningen? Har Hyresbostäder rätt ledning?

Gösta Haglund

 

 

 

Insändare Folkbladet 2009-10-05