Beslut i Hyresnämnden slår fast: Hyresvärdar får förbjuda kamphundar

Fastighetsägare har rätt att förbjuda hyresgäster att ha så kallade kamphundar. Det slog Hyresnämnden fast i dag när frågan för första gången avgjordes i Sverige.

Förbudet kan bara påtvingas nya hyresgäster och hyresvärden måste informera tydligt.

Känns jättekonstigt
På grund av för dålig information fick nämligen Joanna Rotschild och hennes två Amstaff-hundar bo kvar, trots förbudet.

-Givetvis är det skönt att det gick bra för oss, men jag tänker på alla andra som sitter med sina hundar. Jag som vuxen person ska ju kunna köpa vilken hund jag vill. Min hundras är inte olaglig i Sverige. Det är en jättefin hund, så det känns jättekonstigt att någon ska få säga att du inte får bo här så länge du har den här hunden, säger Joanna Rotschild.

Kan ställas som villkor
Hyresnämnden konstaterar i sin dom att Joanna Rotschild har skött sina hundar väl och att de inte inneburit någon olägenhet för andra boende i området.

Hyresnämnden uppger även att det inte går att säga att en viss hundras kan anses som farlig. Ändå, menar Hyresnämnden, kan vissa hundraser, som till exempel Pittbullterrier och Amstaff, upplevas som farliga av hyresvärdar och hyresgäster och därför måste en hyresvärd ha rätt att ställa villkor om att hyresgäster inte får inneha vissa hundraser.

-Med hänsyn till den stora majoritet hyresgäster som inte vill ha kamphundar i husen tror vi att det här är ett väldigt viktigt beslut, säger Alrik Hafström, chefjurist på privata intresseorganisationen Fastighetsägarna i Stockholm.




SVT 2010-12-22

Hyresvärdar bra på brandvarnare

Hyresvärdar i Linköping tycks noga med att placera ut och underhålla brandvarnare i sina lägenheter. Hyresgästföreningen är nöjd med hur värdarna beter sig.

Lagen säger att alla nybyggda bostäder skall utrustas med brandvarnare och från före detta Räddningsverket, numera Myndigheten för samhällskydd och beredskap (MSB), kommer rekommendationen att befintliga bostäder också skall utrustas.
Staffan Malmgren, brandskyddsingenjör och teknisk handläggare på MSB, konstaterar att hyresgäst och värd kan göra upp om vem som ska se till att brandvarnaren kommer på plats.
- Om inget annat är avtalat i hyreskontraktet, så gäller att hyresvärden ska installera och hyresgästen ska underhålla brandvarnaren, säger han.
Staffan Malmgren konstaterar att kostnaden för brandvarnare i dag inte är ett problem; utrustningen kostar under hundralappen. I stället kan montering vara svårt, exempelvis för gamla som inte förmår att skruva upp varnaren i taket.
Corren har kontaktat några av Linköpings större hyresvärdar och samtliga uppger att de sett till att installera brandvarnare i sina lägenheter. Flera säger också att de även står för underhållet, alltså ser till att byta batterier.
Myndigheten för samhällskydd och beredskap har yttersta ansvaret och tillsynen över brandskydd i Sverige och kommunerna är MSB:s förlängda arm. Just nu pågår en kartläggning i landet över hur det står till med folks brandvarnare.
- Vi har sett att det är väldigt vanligt att man har brandvarnare, runt nittiotvå procent av hushållen har det. Men det är väldigt vanligt att folk inte sköter varnaren, till exempel inte byter batteri i den så att den fungerar, säger Staffan Malmgren.


Stångåstaden(14 700 lägenheter): Lät sätta in för 7-8 år sedan i samtliga lägenheter. Står för underhåll, dvs byte av batteri/utrustning, sedan man förstått att många hyresgäster inte skött batteribytena eller "lånat" batteriet till annat föremål och sedan "glömt" ersätta det.
Graflunds (3900 lägenheter): Har installerat i samtliga lägenheter. Står för underhållet, dvs byte av utrustning. Vid besiktning kollas brandvarnarna som rutin. Hyresgäster uppmanas att regelbundet testa varnaren så att den fungerar.
Botrygg(1000 lägenheter): Har brandvarnare i samtliga lägenheter. Hyresvärden installerar brandvarnaren, hyresgästen ansvarar för att batteri fungerar osv. Vid behov monterar värden utrustningen.
Mannersons Fastighets AB (750 lägenheter): Har installerat brandvarnare i samtliga lägenheter.
Brandsläckare: Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB (före detta räddningsverket) och försäkringsbolag rekommenderar pulversläckare, 6 kilo. - Den är allsidig och har hög kapacitet. Den släcker elbränder, trä, gas och vätskebränder, säger brandingenjör Staffan Malmgren.
Brandfilt: Ett bra komplement till brandsläckaren. Kan slängas över mindre bränder exempelvis på spisen eller på ett bord där ljus har antänt textil eller trä.




Östgöta Correspondenten 2010-12-06